近期很多建筑资质来询问资质办理的情况，从中发现了不少的问题，毕竟建筑资质分为很多类，每个企业也会有不同的情况，企业在实际申请资质的时候遇到的问题都不同，下面根据企业在实际申请流程中遇到的问题总结了一些注意事项，希望可以帮到大家。
咱们先挑最简单的流程说：
1.申请：实际在申请企业资质时，企业需要先到工商局注册到营业执照，才能进行申请，对于企业净资产不够的，要提前注资，建议企业要提一个月或两个月进行注资，以免耽误申请时间。
2.材料：因为资质申请的类型不同，资质标准也不同，同样，需要的人员证书也是不一样的，这就需要企业提前准备，材料是非常重要的，尤其是资质申请的人员社保材料，企业必须要近一个月的社保明细，这就需要企业必须多看看，毕竟其中涉及到很多细节问题，无论您是今年申请资质还是说未来，都必须要做到未雨绸缪。
3.审核：在实际审核过程中，繁琐的流程并不多，需要省厅或者市级住建部门审核通过后，进行公示并领取证书的。
4.领取：一般资质证书公示完成后，就可以领取资质证书了。
以上就是资质申请的流程，那么，建筑资质办理中哪些情况下会被认定人员无效呢？
1.学历人员的学历中，所学专业与岗位需求不匹配。或是准备人员的学历程度，达不到相关岗位证书的评定或报告条件，属于欺瞒学历的情况。
2.证书证书专业或等级与要求不符合。比如，古建筑一级资质申请需要的是房建一级建造师，而申报人员证书为其它专业的一建证书；或是要求的职称人员，而用于申报的却是建造师。
3.工作经历主要是人员要求中，技术负责人会有不同年限的工作经历要求。如果工作年限不足，就会被判定无效。
4.工程业绩在建筑施工资质申请中，企业申请最低等级的话，都需要有技术负责人的工程业绩。这样的话，技术负责人业绩不达标或是没有业绩，都会导致失败的情况出现。
以上就是今天资质申请注意事项和流程的全部内容，资质申请时，如果出现材料问题，比如遗失或者错漏，企业应自然应对，慌张是解决不了任何问题的，从容解决。